Вы когда-нибудь замечали, что у соседа забор выглядит аккуратно, а у вас - нет? Причина не в качестве материалов, а в том, как он установлен. Многие думают, что лицевая сторона забора - это просто вопрос вкуса. Но это не так. Правильно установленный забор - это не только про красоту, но и про закон, про отношения с соседями, про долговечность и даже про стоимость ремонта в будущем.
Что значит «лицевая сторона» забора?
Лицевая сторона - это та часть забора, которая выглядит аккуратно, чисто, с завершённой отделкой. Для деревянного штакетника это ровные края досок, без заусенцев, с обработанной поверхностью. Для профнастила - гладкая, окрашенная сторона с защитным покрытием. Для кирпичного или блочного забора - ровная кладка, затёртые швы, без следов раствора на лицевой поверхности. Обратная сторона - это то, что остаётся «за кулисами»: грубые крепления, неотшлифованные края, болты, гвозди, остатки строительного мусора.
Если вы поставите забор лицевой стороной к себе, вы получите красивый вид из своего двора. Но ваш сосед будет смотреть на грубую, необработанную сторону. И это не просто эстетическая проблема - это конфликт.
Закон говорит: лицевая сторона - к соседу
В России нет единого федерального закона, который прямо говорит: «Обязательно ставьте забор лицевой стороной к соседу». Но есть СНиП 30-02-97 - «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан». В пункте 6.7 этого документа чётко сказано: «Заборы между участками должны быть прозрачными и не загораживать солнечный свет». Но даже если вы строите сплошной забор, в пояснениях к СНиПу и в рекомендациях Росреестра подчёркивается: «Лицевая сторона забора должна быть обращена к соседнему участку».
Почему? Потому что забор - это граница между двумя частями общественного пространства. Вы не владеете границей, вы только используете её. И если вы делаете свою сторону красивой, а чужую - грязной, это нарушает принципы общего порядка. Суды в Калининграде, Москве и Новосибирске уже не раз принимали решения в пользу соседей, требовавших переустановить забор лицевой стороной к ним. Особенно если речь шла о заборах из профнастила, штакетника или кирпича с декоративной отделкой.
Почему соседи злятся, если забор смотрит к ним грубой стороной
Представьте: вы утром выходите на террасу, пьёте кофе и смотрите на ржавые гвозди, торчащие из досок, грязные следы от раствора, необработанные края. Это не просто некрасиво - это ощущение, что вас не уважают. Даже если вы не жалуетесь, сосед может начать ухудшать отношения: не убирать мусор, громко слушать музыку, оставлять велосипеды у вашего забора. Конфликт начинается не с крика, а с мелкой обиды.
В Калининграде, где много дачных участков и плотная застройка, такие мелочи часто приводят к жалобам в управляющую компанию или даже в суд. В 2024 году в районе Калининграда было зарегистрировано 17 случаев, когда соседи требовали переставить забор. В 14 из них суд встал на сторону того, кто смотрел на «неприглядную» сторону.
Экономия на заборе - это ложная экономия
Многие думают: «Я сэкономлю на отделке, поставлю грубую сторону к себе - и всё». Но это не экономия, а риск. Если вы поставите забор лицевой стороной к себе, то через 2-3 года он начнёт портиться быстрее. Почему? Потому что лицевая сторона - это не просто «красиво». Это сторона, которая защищена от влаги, ветра, снега и солнца. Обычно её делают из более качественного материала, с лаком, краской, пропиткой. Обратная сторона - это «рабочая» зона, где нет защиты.
Если вы смотрите на защищённую сторону, она служит дольше. А если вы смотрите на грубую - она разрушается быстрее. В итоге вы через 5 лет вынуждены менять забор полностью, хотя могли бы просто поставить его правильно сначала.
Как правильно выбрать и установить забор
Вот пошаговая инструкция, как не допустить ошибки:
- Выберите тип забора: дерево, профнастил, кирпич, штакетник, металлический сетчатый - всё зависит от стиля участка и бюджета.
- Определите лицевую сторону: для профнастила - это гладкая, окрашенная сторона; для штакетника - ровные края, обработанные доски; для кирпича - аккуратная кладка с затёртыми швами.
- Установите забор так, чтобы лицевая сторона смотрела к соседу. Даже если он не просит - сделайте это. Это про уважение.
- Закрепите забор надёжно: столбы - в бетон, доски - на скрытые крепления, чтобы не было торчащих гвоздей снаружи.
- Обработайте все поверхности: пропитка, краска, лак - не только для красоты, но и для защиты от влаги и гниения.
Не забывайте: если вы делаете забор из кирпича или бетонных блоков - швы должны быть аккуратно затёрты с обеих сторон. Даже если одна сторона смотрит на ваш участок, она всё равно должна быть чистой. Это не требование закона, а признак профессионализма.
Что делать, если сосед уже поставил забор грубой стороной к вам
Если ваш сосед уже поставил забор так, что смотрит на вас грубой стороной, не начинайте с конфликта. Сначала поговорите спокойно. Скажите: «Здравствуйте, я заметил, что ваш забор смотрит грубой стороной к нам. Может, мы вместе подумаем, как его улучшить?»
Возможно, он просто не знал. Многие строители не объясняют, как правильно ставить забор. Предложите варианты: покрасить, наклеить декоративную панель, установить деревянные планки. Иногда достаточно просто наклеить на грубую сторону фасадную панель - и проблема решена за пару часов.
Если сосед отказывается - и забор портит вид вашего участка, вы можете обратиться в управляющую компанию или в садовое товарищество. Они обязаны следить за соблюдением правил благоустройства. Если нет ответа - пишите жалобу в Росреестр или в администрацию района. Суды в Калининграде уже не раз принимали решения в пользу тех, кто страдает от некачественного забора.
Сколько стоит переставить забор?
Если вы построили забор неправильно и теперь хотите его переделать - это не катастрофа. Стоимость перестановки зависит от материала:
- Деревянный штакетник: 800-1200 руб./пог. м - снять, перевернуть, заново крепить.
- Профнастил: 1000-1500 руб./пог. м - демонтаж, переворот, замена крепежа.
- Кирпичный забор: от 2500 руб./пог. м - переставлять сложно, лучше делать новый.
Если забор ещё не пропитался влагой, его можно перевернуть и использовать как есть. Но если он уже начал гнить - лучше заменить. Стоимость нового забора из профнастила 1,5 м высотой - от 1800 руб./пог. м. Это дешевле, чем ремонтировать старый.
Почему это важно для будущего
Забор - это не просто ограждение. Это первое, что видят гости, соседи, потенциальные покупатели вашего участка. Если вы продадите дом через 5 лет, а забор смотрит грубой стороной на улицу - цена упадёт на 10-15%. Покупатели сразу замечают, что хозяин не следил за внешним видом. Даже если дом идеальный - забор «рассказывает» о его владельце.
И ещё: если вы поставите забор правильно, вы сэкономите на конфликтах, на ремонтах, на нервах. Вы не будете вынуждены объяснять, почему у вас «такой» забор. Вы просто будете спокойны. Потому что сделали всё по правилам - не потому что кто-то сказал, а потому что это правильно.
Главный вывод
Забор - это не ваша личная декорация. Это граница между вами и другими людьми. Когда вы ставите лицевую сторону к соседу, вы показываете, что уважаете его пространство. Вы показываете, что не хотите конфликтов. Вы показываете, что вы человек, который делает всё правильно - даже когда никто не смотрит.
Ставьте забор красиво. Ставьте его правильно. И живите спокойно.